Teminat Karşılığı Kredi Genel İşlem Şartları
1. Teminat olarak gösterilen eşyanın teslim edilmesinin ardından Teminat Makbuzu’nun emanet sahibine teslim edilip teminat karşılığı nakit kredinin ipotekli eşya sahibine ödendiği andan itibaren, krediyi veren kurumunun ticari çalışma kuralları ve şartlarını içeren sözleşme kabul edilmiş olur.2. İpotek edilen eşyanın sahibi, eşyasını emanet edip Teminat Makbuzu’nu teslim aldığı andan itibaren, ipotek ettiği eşyanın kendisine ait olduğunu da beyan etmiş olur.
3. (1) Teminat hakkı şartlarının yerine getirilmesine rağmen ipotek, eşya sahibi tarafından kaldırılmamışsa (Madde 4), teminat karşılığı kredi veren kurum sadece elindeki ipotek edilmiş eşyayı karşılık olarak kabul etmek durumundadır.
(2) Eşyayı ipotek eden kişinin, üçüncü şahıstan dolayı eşyayı ipotek etme hakkı olmadığı tespit edilirse, nakit kredi veren kurumun, eşyanın üçüncü şahısa teslim edileceği güne kadar eyşayı ipotek eden kişiden kredi tazminatı, Teminat Makbuzu’nda belirtilen faiz miktarı ve sözleşmeden doğan masrafları talep etme hakkı doğar.
(3)Teminat karşılığı kredi veren kurumun, ipotek edilen eşyayı, eşyanın asıl sahibi olduğunu ispat eden ya da eyşanın geri iade edilmesi kararı alınan üçüncü şahsa teslim etmesi durumunda Teminat Hakkı gerçekleşmemiş sayılır. Teminat karşılığı kredi veren kurumun, ipotekli eşyayı elden çıkardığı için geri verememesi ve üçüncü şahsın tazminat talep etmesi durumunda zarar, elde edilen miktarın üstündeyse aynı şekilde ipoteği yapan kişi tüm zararı üstlenmek zorundadır.
4. (1) Kredi, kredinin faizi ve masraflarının geri ödenip Teminat Makbuzu’nun teslim edilmesinden itibaren eşyanın üzerindeki ipotek, eğer değerlendirilmek üzere yetkili kişiye teslim edilmemişse kaldırılır.(2)Teminat karşılığı krediyi veren kurum, ağır ihmal veya kasıt ihtimalı olmadıkça, Teminat Makbuzu sahibinin ipoteği kaldırma hakkı olup olmadığını kontrol etmekle yükümlü değildir.
5. Nakit kredinin vadesi dolması durumunda Teminat Kredisi Sözleşmesi’nin yenilenmesi, sadece faiz ve masrafların ödenmesi ve krediyi veren kurumun kabul etmesi durumunda mümkün olur.
6. (1) Teminat
Makbuzu’nun kaybedilmesi durumunda, eşyayı ipotek eden kişi derhal teminat
karşılığı kredi vermiş olan kuruma bunu bildirmekle ve Teminat Makbuzu’nun
numarası ya da sözleşmenin hangi gün yapıldığını gösteren bilgilerle, Teminat
Makbuzu’nun sahibi olduğunu ispatlamakla yükümlüdür.
(2) İpotek ettiği eşyasının Teminat Makbuzu’nu kaybeden kişi, makbuzun
kendisine ait olduğunu ispat etmesi durumunda, makbuzu kaybettiğine dair belge
alabilir. Bu durumda kişinin, ipoteği kaldırma ya da sözleşmeyi yenileme hakkı
her daim mümkün olur.
7. Aylık olarak hesaplanan faiz ve masraflar, başlayan her ay için tam ay olarak tahsil edilir. Eşyanın ipotek edildiği gün, sadece ipoteğin aynı gün kaldırılması durumunda hesaba katılır.
8. İpoteğin kaldırılmaması ya da yenilenmemesi durumunda yasal kurallar çerçevesinde paraya çevrilir. Paraya çevirme işlemi, gerektiği gibi bir kez yeterli resmi olarak duyurulması yeterlidir. İpotekli eşyanın tamamının paraya çevrilmemiş olması durumunda kalan ipotek için sadece genel talimatlarların duyurulması yeterlidir.
(2) Eşyasını ipotek eden kişi ve teminat karşılığı nakit kredi veren kurum, eşyanın paraya çevrilmesi ihtarı konusunda anlaşır. İpotekli eşyanın paraya çevrileceği zamanı bildirmek için, (yasal olarak belirlenmiş resmi duyuru bu durumdan muaftır) bir süre belirlenir ve ipotekli eşyanın satışından elde edilen sonuç, eşya sahibine bildirilir. ipoteği kaldırma hakkı olan kişinin haklarına zarar vermeden, ipotekli eşyanın satışından elde edilen nakit paranın kalanı, teminat karşılığı kredi veren kurumdan alınır.
(3) Teminat Karşılığı Kredi Sözleşmesi’nde birden fazla eşya ipotek edilmişse, teminat karşılığı krediyi veren kurum, eşyaların tek tek değerlerini dikkate almadan ciro yapabilme hakkına sahip olur.
(4) Eşyasını ipotek eden kişi, işveren olarak herhangi bir işletme varlığını ipotek etmişse, krediyi veren kurum, ipotekli eşya paraya çevrildikten sonra elde edilen ciroyu karşı tarafa alacak belgesi şeklinde hesaplayabilir.
9. (1) İpotekli eşyayı satma hakkı bulunan kişi, satıştan kalan miktarı, Teminat Makbuzu’nun geri iade edilmesinden sonra ipotekli eşyanın sahibine öder; Bu durumda Madde 6 geçerlidir.
(2) Şayet eşyasını ipotek eden kişi alınan kredi, kredinin faizi, eşyanın paraya çevrilme masrafı ve oluşan diğer masrafları henüz ödememişse bu durumda satıştan kalan miktardan bu masraflar çıkarılır ve geriye kalan miktar ipotekli eşya sahibine iade edilir.
(3) İpotekli eşyanın satışının yapılmasından sonra eşyasını ipotek eden kişi iki yıl içinde kalan parasını almazsa, bu durumda kalan miktar ilgili resmi kuruma aktarılır ve hükmünü kaybeder. Bunun için süreç, ipotekli eşyanın satışının yapıldığı yılın bitiminde başlar. Satıştan kalan miktar, eşyasını ipotek eden kişinin resmi kuruma düşük hasılat ya da ek gelir gerekçeleriyle ödeşme olarak sunulmasında da hükmünü kaybeder.
10. (1) İpotek edilen eşya, değerinin en az iki katı miktarında yangın, taşkın su, hırsızlık, soygun gibi mağduriyetlere karşı sigorta edilir. Sigortanın masrafları ipoteği yapan kurum tarafından karşılanır.
(2) İpotek karşılığı kredi veren kurum, kayıp ve zarar durumunda sadece yapılan sigorta mahiyetinde ve miktarında sorumluluk üstlenir. Özellikle soygun, kırılma, haşere zararı ve benzer durumlarda, eşyayı ipotek ederek kredi veren kurum, kasıt ya da ihmali yoksa başka sorumluluk üstlenmez.
(3) Tazminat hakkı sadece ipotekli eşyanın teslim alındığı andan itibaren geçerli olur. İpotek edilen eşya, ipoteği yapan kurum binasından sağlam şekilde teslim alındığı andan itibaren, krediyi veren kurumun sorumluluğundan çıkar.
11.) Çek, senet veya diğer ödeme belgeleri, ödeme yerine geçmez.
Yürürlüğe girme tarihi: Ocak 2010